Купить планшетный компьютер по доступной цене computers.wikimart

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Улучшение работы строительного комплекса прежде неразрывно связано с активизацией инвестиционной деятельности в стране. В рамках осу-снюваних правительством шагов по созданию привлекательного инвестиционного климата в Украине Госстрой последовательно принимает меры по нормативно-го урегулирования строительной деятельности, упрощение и обеспечение про-зорости ряда процедур на предпроектной стадии, устранение искусственных пе-репон при проектировании и строительства.

Так, существенным тормозом для инвестора до недавнего времени была процедура по-утверждение инвестиционных программ и проектов, когда надо было отдельно получить выводы шести обязательных государственных экспертиз. Отсутствие-ность четкого взаимодействия экспертных органов приводило к тому, что процесс экспертизы длился иногда полгода, а общая стоимость этих работ достигала 40% и более стоимости проектно-сметной документации.

Для исправления такого положения Госстрой инициировал принятие от-ми Указа Президента Украины, а на его выполнение - внесение необходимых изменений и дополнений в Закон Украины "Об инвестиционной дея-тельность". Это позволило установить норму, согласно которой инвестор обязательство-ныть получить единый положительное комплексное заключение всех государств-ных экспертиз. При этом он обращается только к одной инстанции - службы Укринвестэкспертизы, которая организует подготовку и выдачу комплексного заключения.

Другим правительственным решением утверждено новое Положение о прове-дения торгов (тендеров) в строительстве. Применения тендерных процедур является обязательным, если ожидаемая стоимость строительства или капитального ремонта объектов и сооружений составляет минимум 200 тыс. грн. С целью поддержки отечественных подрядных организаций при проведении тендеров предусматривается применение 15%-й поправки к цене исполнения заказа в интересах украинских претендентов.

Следующим важным шагом по активизации инвестиционной дея-тельности должна стать законодательное введение имущественной ответственности за нарушение условий договора подряда на строительстве объектов и сооружений. Ответственность за несоблюдение условий контракта равной степени должны нести все участники инвестиционного процесса, включая государство. Проект такого закона был подготовлен и внесен в Верховную Раду Украины.

Продолжается работа над решением еще одного острого вопроса - согласования-жености интересов инвесторов и местных органов власти по развитию со-циальной и инженерно-транспортной инфраструктуры населенных пунктов, в частности установление предельных размеров паевых взносов инвесторов на указанные цели. В некоторых регионах размер этих взносов достигает стоимости са-мой строения, отнюдь не стимулирует потенциальных заказчиков к вложениям-ния средств.

Подготовленные Госстроем и поддержаны всеми облгосадминистрациями предложения предусматривают, что размеры паевых взносов не должна превышать 25% общей стоимости строительства. А для инвесторов, соз-рюватимуть новые рабочие места, строить жилье, решать проблемы незавершенного строительства, ремонта и реставрации памятников архитектуры, предоставлять соответствующие льготы.

---

Другие статьи по теме:

- Чистые инвестиции
- ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ
- Инвестиционное проектирование
- Источники финансирования инвестиций
- ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ